碧桂園年中業績 營運資本充裕

8月22日，碧桂園(02007.hk)在港披露2019年上半年業績。截至2019年6月30日，碧桂園可動用現金余額約2228.4億元，占總資產的比例約12.8%?此外，碧桂園另有3133億元的銀行授信額度未使用,營運資本充裕?

在行業資金面持續收緊的背景下，繼2017年起第三次連續在年中實現正的凈經營性現金流?

報告期內，公司凈借貸比率為58.5%,較2018年中期同比下降0.5個百分點。碧桂園自2007年上市以來一直將凈借貸比率保持在70%以下，是行業內少有的兼顧規模增長和負債管控的企業之一。

利潤連續大增展現極高收益質量

目前，國內房地產市場呈現調整走勢，但碧桂園無論在市場表現還是收益管理方面，均保持了極穩定的狀態，多個財務指標表現突出。

上半年集團總收入約為2020.1億元，同比增長53.2%;毛利率在2018年中期26.5%的基礎上提升至27.2%。

銷售規模和毛利率的雙雙提升下，碧桂園去年合計錄得毛利潤約548.6億元，同比增長56.9%;凈利潤約為230.6億元，同比增長41.3%

銷售規模的連年攀升，碧桂園截至2019年中期擁有不含增值稅的已售未結轉收入7352億元，已售未結轉資源有望在未來1-2年內逐步釋放，較好鎖定將來較長時間內的增長空間。

報告期內，碧桂園實現營業收入約為2020.1億(人民幣，下同)元，同比大增53.2%;毛利潤約548.6億元，同比增長56.9%;凈利潤約為230.6億元，同比增長41.3%;股東應占利潤為156.4億元，同比增長20.8%，股東應占核心凈利潤達159.8億元，同比增長23.4%。

董事會宣布派發中期股息每股人民幣22.87分，同比增長23.5%，半年派息額占占核心凈利潤總額的31%。

作為入選香港恒生50指數的成份股，碧桂園在保證經營績效提升的同時，始終堅守財務安全底線，杠桿比率持續保持穩定，繼2017年起第三次連續在年中實現正的凈經營性現金流，這在房地產行業杠桿擴張已成主流的情形下實屬難能可貴。

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